Vente appartement 3 pièces

440 000 €

Appartement T3 Vue Mer à La Seyne-sur-Mer | Mar Vivo Les Sab

La Seyne-sur-Mer 83500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).

L'agence SABLETTES IMMOBILIER vous presente ce magnifique appartement T3 traversant de 98 m2 avec vue mer, idéalement situé dans le quartier recherché de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des plages de Mar Vivo et des Sablettes. Cet emplacement privilégié, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, en fait une adresse de choix pour l'achat d'un appartement vue mer à La Seyne-sur-Mer.
Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec deux ascenseurs, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et son environnement calme et résidentiel. Son exposition plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année et valorise parfaitement les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un lieu privilégié pour profiter du climat varois, recevoir famille et amis ou simplement contempler les magnifiques levés et couchés de soleil sur le littoral.
L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. La cuisine indépendante est complétée par un espace cellier-buanderie, particulièrement pratique pour l'organisation et le rangement du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire en bord de mer.
Cet appartement dispose également d'une cave privative, parfaite pour le stockage de vélos, d'équipements de plage ou d'effets personnels. Les résidents bénéficient également d'un parking collectif sécurisé, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé du littoral seynois.
Le quartier de Mar Vivo figure parmi les secteurs les plus convoités de La Seyne-sur-Mer. Entre les plages de sable fin, les promenades en bord de mer, les commerces de proximité, les restaurants, les écoles et les transports, vous profiterez d'un environnement privilégié où tout peut se faire à pied. Cette situation particulièrement recherchée contribue à la forte attractivité immobilière du secteur des Sablettes et de Mar Vivo, tant pour les résidents permanents que pour les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte Varoise.
Les amoureux du bord de mer apprécieront particulièrement la proximité immédiate des plages, le calme de la résidence, la vue dégagée sur la Méditerranée et la qualité remarquable de l'environnement. Les familles, les retraités comme les investisseurs trouveront dans ce bien l'ensemble des critères aujourd'hui les plus recherchés sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer.
Rare sur le marché de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer, cet appartement offre une combinaison particulièrement recherchée entre emplacement privilégié, vue mer, confort de vie et proximité immédiate des plages. Grâce à sa superficie généreuse, sa terrasse exposée plein sud, sa résidence sécurisée avec deux ascenseurs, ses solutions de stationnement et sa situation exceptionnelle à quelques minutes du front de mer, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Mar Vivo.
Que vous recherchiez un appartement vue mer à La Seyne-sur-Mer, une résidence secondaire aux Sablettes, un logement confortable à proximité des plages ou un investissement immobilier dans le Var, ce bien mérite toute votre attention.
Les points forts

Appartement T3 traversant de 98 m2
Vue mer
Terrasse exposée plein sud
Résidence sécurisée avec deux ascenseurs
Quartier recherché de Mar Vivo
À proximité immédiate des plages de Mar Vivo et des Sa

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133.3

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)